昨今の急激な円安により
・円資産だけで大丈夫だろうか？
・海外で不動産投資・ビジネスを始めて円以外での収入を増やすことはできないだろうか？
・生活コストの安いフィリピンで生活コストを抑えながら年金で生活することはできないだろうか？
といった不安を抱える人が増え、私のところにもセブ移住やセブビジネスについてのお問い合わせが増えています。
そこで、セブ、マクタン島での不動産購入・投資・賃貸物件探し・移住のための不動産視察ツアーを常時開催しております。
視察ツアーなので、購入・賃貸・移住の意思が無い方でももちろんOKです！
まずはどんな感じなのか、実際に見ていただき、肌で感じてもらうことがとても大切だと思っております。
無理なセールスは一切いたしませんのでご安心ください！
プライベートツアーなので、1人でもお申込可能です！
日本語ペラペラのライセンス保持のとても優しいフィリピン人女性（マリアンさん）がご案内いたします。
【貸切ツアー料金（1グループ）】〜セブ島のコンドミニアムの購入・賃貸をサポート〜
| 1グループ | 3,500ペソ（9,800円） |
※含まれるもの
・送迎費（ホテル送迎）
・視察時の移動費
・日本語ガイド（フィリピンのライセンス保持者）
・同行者4名まで可
ホテルのロケーションにより、多少、前後する場合があります。
エリアを絞って、午前中に2件の視察をいたします。
フィリピン料理などローカルの人も利用する場所でセブを感じてもらいます。
ランチを食べながらの移住、ビジネス相談も可能です。
エリアを絞り、午後2件の視察をいたします。
お疲れ様でした！
お客様の滞在ホテルまでお送りいたします。
ホテルのロケーション、交通事情によりホテル到着時間は前後します。
実際のツアーの一例〜セブシティ〜
J Tower Residences（Jタワー）
この日は建設中の『J Tower Residences』を外側から視察から。
現在、14階まで完成というか工事が進んでいるようです。
ここは、SM Jモールと直結になる予定で、東横インセブの裏に建設中です。
立地が良く、価格も手ごろだったことから日本人も購入者が多い物件ですね。
参考価格として、現在はスタジオタイプ（22平米）が約2,8ミリオンペソぐらい〜だそうです。
アビダリアラ
I.T.パークにある『Avida Towers Riala（アビダ）』
参考価格として、現在はスタジオタイプ（24平米）が約3.3ミリオンペソ〜だそうです。
38コンド
『38 Park Avenue』
こちらもI.T.パーク内にある建設中のコンドミニアムです。
参考価格として、現在はスタジオタイプ（24平米）は完売しておりますが、個人売買がたまにあり、4.6ミリオンペソ〜だそうです。
アルコベス
アヤラモール直結の高級コンドミニアム『The Alcoves（アルコベス）』
この写真は35階にあるプールです。
参考価格として、現在は1ベッドルーム（62平米）で約17ミリオンペソ〜だそうです。（スタジオタイプはありません。）
午前中は、今回、外観を見ただけの物件が多かったので4件の物件を回りました。
そしてここでランチ休憩。
アヤラモール直結の『The Alcoves（アルコベス）』からアヤラモールのフードコートに移ってのランチタイム。
ローカルフィリピン料理を楽しみます！
ランチ中は、お客様と移住相談やビジネス相談などお客様の質問にお答えしたりします。
Mandani Bay
香港ディベロッパーとフィリピン大手ディベロッパーが手がけるビッグプロジェクト。
現在は2棟が完成して入居も始まっております。
最終的には20棟が完成する予定です。
『Mandani bai』内で1つの街を作ろうとしているぐらいの大きさです。
ただ、完成予定は20年後？ぐらいを目指しているそうです！
私は完成を見届けることができるでしょうか？！（笑）
参考価格として、現在はスタジオタイプ（29.75平米）で約6.4ミリオンペソ〜だそうです。
この『Mandani Bay（マンダニベイ）』はビッグプロジェクとなだけにショールームも立派です。
商談中にアバカグループのコーヒーとケーキが用意されました！（驚き）
コーヒーとケーキでまったり休憩したあとは、実際に完成した部屋を視察へ。
家具などが入っていないので部屋のイメージは付きませんが、タイルや壁などの仕上がりをチェックすることができます！
ジムに併設された海が一望できる眺めの良いスタジオ。
今回視察した中では、『Mandani Bai（マンダニベイ）』が造り、構想プランともにダントツで良かったです！
ただ、ある程度、構想が実際にできあがるには5〜10年は掛かると思いますので、それがどうかというところですが、だからこそまだ完全に値が上がる前に購入することができます。
今回のツアーの物件は一例です。
実際にはお客様の要望聞きながらコースを決めます。
希望エリア（セブシティ、マクタン）・予算・部屋タイプを事前にお知らせいただければプランを作成いたします！